יונתן לוקימסון

כמה עולה ייעוץ משכנתא? במה תורם יועץ משכנתאות לעסקה? ומה טווח המחירים בתחום? תשובה לכל השאלות החשובות האלה תמצאו כאן בפנים

אחת השאלות החשובות ביותר שלוקחי משכנתאות שואלים היא: איך הבנק קובע את הריבית על המשכנתא?הרבה אנשים חושבים שהריבית תלויה בעיקר בכושר המיקוח מול הבנק, אבל בפועל הריבית במשכנתא נקבעת לפי שילוב של כמה גורמים: עלות גיוס הכסף של הבנק, ריבית בנק ישראל, תשואות אג"ח, רמת הסיכון של העסקה, אחוז המימון, תקופת ההלוואה, סוג המסלול והנתונים האישיים של הלווה. במילים פשוטות: הבנק מוכר לנו כסף. כמו כל עסק, גם הוא בודק כמה עולה לו “לקנות” את הכסף, כמה סיכון הוא לוקח, ומה הרווח שהוא רוצה להשאיר לעצמו, לכן אין...

בנק ישראל הוריד את הריבית במשק ברבע אחוז ואתם תוהים איך זה משפיע עליכם? האם זה הזמן למחזר את המשכנתא? ומתי נראה את הירידה המשמעותית בגובה המשכנתא? כל התשובות בפנים