ייעוץ וליווי משכנתאות – הדרך הבטוחה לבית משלכם

במהלך תהליך ההכנה למשכנתא, נבדוק את היתכנות העסקה, נעבור על המסמכים, שווי הנכס, גובה ההכנסות וההוצאות לעומת המשכנתא הצפויה.
בתום הפגישה תצאו עם הבנה מלאה של התהליך, תמהיל מומלץ ודגשים חשובים לקראת הפגישה עם הבנק.

במידה ותרצו להמשיך בתהליך הליווי שלי, עלות הפגישה תתקזז ממחיר תהליך הליווי.

מחיר הפגישה: 2500 ₪

בין אם מדובר ברכישת דירה, שיפור דיור או שיפוץ – לקיחת משכנתא היא החלטה כלכלית גדולה לטווח ארוך.
אני מלווה אתכם מהבדיקה הראשונית ועד לסגירת העסקה, עם תכנון תמהיל חכם, מכרז ריביות ובחירת הבנק המתאים ביותר.

תהליך הליווי כולל:
• בדיקת היתכנות ותכנון מסלול מותאם
• איסוף מסמכים ומיפוי כלכלי
• מכרז ריביות בין הבנקים
• ליווי אישי עד לחתימה בבנק

מחיר ליווי: החל מ-9,000 ₪

המשכנתא שלכם היא לא חתונה קתולית.
אפשר ואף כדאי לבדוק מדי פעם האם ניתן לשפר את התנאים, לקצר את התקופה או להקטין את ההחזר החודשי.
במהלך המחזור נבדוק את הכדאיות ונפעל בהתאם לצורך:

• בדיקת הכדאיות למחזור
• התאמת תנאי ההחזר והמסלול
• מכרז ריביות בין הבנקים
• שמאות (במקרה הצורך)
• סגירת המשכנתא החדשה

מחיר חבילה: החל מ-9,000 ₪

גם אם קיבלתם "לא" מהבנק – זה לא סוף הדרך.
יש פתרונות כמעט לכל מצב, גם כשיש BDI נמוך או מורכבויות אחרות.
בתהליך הליווי נבחן את מצבכם הכלכלי לעומק, נבנה תוכנית מותאמת ונאתר פתרונות יצירתיים עד לסגירת העסקה.

מחיר הליווי ייקבע לפי מורכבות התיק

כאשר ההחזרים החודשיים מכבידים – איחוד הלוואות הוא פתרון יעיל שמסייע לנשום כלכלית.
התהליך מתבצע כחלק מתוכנית הבראה כוללת ליצירת יציבות ויכולת החזר מאוזנת.

• בדיקת מצב כלכלי
• בחינת כדאיות לאיחוד
• תכנון תהליך הבראה כלכלית אישי

מחיר: החל מ-11,000 ₪

המשכנתא יכולה לשמש אתכם גם לצורך הרחבת הבית, רכישת רכב, טיול משפחתי או כל מטרה אחרת.
נבחן את האפשרות להגדיל את ההלוואה עד 70% משווי הנכס, בהתאם להנחיות בנק ישראל.

• בדיקת כדאיות
• בחינת חלופות מימון
• התאמה לצורך וליכולת הכלכלית

מחיר: החל מ-9,000 ₪

פתרון ייחודי לגמלאים המעוניינים לנצל את הנכס שברשותם לצורך מימון נוסף – בלי לעזוב את הבית.
המשכנתא הפנסיונית מאפשרת קבלת סכום חד-פעמי או הכנסה חודשית קבועה, בהתאם לצורך.

• בדיקת מצב כלכלי והערכת הצורך
• הצגת סימולציות ופתרונות מותאמים
• ליווי מלא עד קבלת הכסף

מחיר תהליך ליווי: 11,000 ₪

פתרון ייחודי להורים המעוניינים לסייע לילדיהם ברכישת דירה -
באמצעות שיעבוד הנכס הקיים, מבלי למכור אותו.

• ליווי בתהליך מלא עד סגירת העסקה.
• התאמת פתרון מיטבי לפי צרכי המשפחה.

• הנחה מיוחדת בליווי תהליך המשכנתא של הילדים.

מחיר מיוחד לליווי: החל מ-9500 ₪

לישראלים בחו"ל או לאזרחים זרים המעוניינים לרכוש נכס בישראל.
נבחן את האפשרויות למימון בהתאם להכנסות מחו"ל ונלווה אתכם בתהליך עד סגירת העסקה.

• בניית תוכנית מימון מותאמת אישית
• שירות בשפות עברית / אנגלית / רוסית
• קשרים עם בנקים המתמחים בתושבי חוץ

מחיר: החל מ-12,000 ₪